• 江西新任省长:有幸成老表 为老区人民服务光荣 2019-02-15
  • 2020年北京将建成最大新能源汽车研发中心 2019-02-15
  • 俄自夸机载激光武器过于强大:强到会危及载机 2019-02-13
  • 人物|乔丹接班人生日快乐!旷世天赋奈何天妒 2019-02-13
  • 冯潇霆致歉埃神:后卫本能反应 下次请你吃烤肉 2019-02-07
  • 评《麻雀》:唯祖国与信仰不可辜负 2019-01-25
  • 深改动画:如果不能网约车 日常出行将怎样 2019-01-24
  • 阿杜:不想谈1场出手多少 格林说我侵略性不够 2019-01-23
  • 孙杨获记浙江省一等功 展望未来豪言肯定更出彩 2019-01-21
  • 南华金融:夜期及ADR背驰 恒指料随外围走软 2019-01-17
  • 报告:房地产对A股公司收入贡献至少一半以上 2019-01-14
  • 21岁俄罗斯女孩穷游中国 为搭便车走上高速公路 2019-01-14
  • 玩太嗨!张翰跪地找桶上演爆笑蒙眼杀 2019-01-02
  • 媒体:中国人结婚为什么热衷于随份子? 2019-01-02
  • 一季度服务贸易逆差607亿美元 资本外流压力重新加大 2018-12-24
  • 45673查看|30回复
    打印 上一主题 下一主题

    十一选五走势图: [楼市新闻] 买房离不开首付!淮北各大楼盘首付需多少,你知道吗?

        [复制链接]

    河北十一选五走势图 www.popopo998.com

    威望
    77 点
    金钱
    54 RMB
    积分
    50
    注册时间
    2019-1-11
    广告

    马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转淮北人论坛。

    您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

    x
    众所周知
    现在的房价都相当的贵
    因此许多人都选择按揭买房
    按揭买房需要付首付
    那么现在淮北
    各大楼盘的买房首付是多少?
    你们知道吗?

    买房首付针对每个地区的标准是不一样的
    一般在首套房的情况下
    商业贷款的首付是30%
    公积金贷款是20%
    (90平米以内,90平以外是30%)

    这不,我特地为购房者提供淮北部分楼盘最新首付汇总表。
    针对当前购房者的疑虑,
    给予明确的楼盘首付情况,
    从根本上拯救你的选择困难症,
    让你会不再纠结。

    淮北首付分期的楼盘汇总

    (图片来源:淮房网)

    如果遇到了钟意的房子
    建议付首付时
    这些问题也要注意起来!
    不能忽视!

    1、房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!

    2、出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。

    3、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,较为主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。

    4、看清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。

    5、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,及时提出自己的修改意见,主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分,注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利,签约是非常严肃的事情,也是一个法律行为,因此签约前的了解十分重要!

    6、面积确认以及面积差异处理,商品房销售管理方法中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭,面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,面积误差比肯定值超出3%时,买受人有权退房,要么同开发商协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后,才能避免出现此类问题。

    淮北现在各大楼盘买房的首付一般是多少?买房付首付要注意哪些问题?
    看了上文的内容,你们应该了解了吧!
    买新房,付首付,一定要在双方谈妥全部的条件之后,而且还要仔仔细细的看看合同中的内容,确认没有问题后再付首付,然后再进行签字,这样做是有点麻烦,但可以避免难以预防的情况发生。
    来源:淮北房地产交易网

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    3663 点
    金钱
    3026 RMB
    积分
    2980
    注册时间
    2017-1-1
    推荐
    耀耀的幸福 发表于 2019-1-16 17:59:04 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者
    合同!呵呵了,现在淮北开发商的合同只对它们自己有利,你以为到房管局打来合同它们会给你签吗????。。?!
    来自: Android客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    711 点
    金钱
    144 RMB
    积分
    425
    注册时间
    2018-7-26
    推荐
    确认过眼神 发表于 2019-1-17 12:21:04 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者
    淮北恒大悦府,新中式唯美建筑风格,享受湖畔之美,深居翠绿之中,世界五百强淮北再一力作。详情热线tel:400-810-1298,5716
    来自: Android客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    4872 点
    金钱
    1869 RMB
    积分
    3155
    注册时间
    2009-7-16
    推荐
    X427678 发表于 2019-1-16 19:42:54 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者
    霸王条款都是,都是房产公司提前制定好的哪个不霸王?特别是物业合同,只规范业主,完全自己不收监督
    来自: Android客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    318 点
    金钱
    79 RMB
    积分
    190
    注册时间
    2012-6-28

    实名认证

    5#
    慕斯豆糖 发表于 2019-1-16 17:30:16 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者
    国金华府在哪
    来自: Android客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    4679 点
    金钱
    2303 RMB
    积分
    3323
    注册时间
    2016-9-16
    6#
    M.喵星女 发表于 2019-1-16 18:41:35 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者
    第一套房最低30%
    来自: iPhone客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    5337 点
    金钱
    15541 RMB
    积分
    7922
    注册时间
    2016-12-10
    7#
    狱中流氓 发表于 2019-1-16 18:47:18 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    2363 点
    金钱
    5673 RMB
    积分
    3300
    注册时间
    2018-1-16
    8#
    Beryl.he 发表于 2019-1-16 19:46:06 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    916 点
    金钱
    674 RMB
    积分
    772
    注册时间
    2018-10-14
    9#
    小鸟电动车 发表于 2019-1-16 19:49:45 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者
    在朝阳医院斜对面
    来自: Android客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    441 点
    金钱
    548 RMB
    积分
    416
    注册时间
    2018-4-1
    10#
    打瞌睡的猫 发表于 2019-1-16 21:00:22 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者
    几平方米商铺,注意,小心骗局。国家禁止分割商铺售后返租 ?;幢毙轮性邢拊鹑喂?。
    来自: Android客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    3352 点
    金钱
    538 RMB
    积分
    1996
    注册时间
    2017-6-26
    11#
    ゞ恭嬉发财ゞ 发表于 2019-1-16 21:05:04 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者
    违约金1%   不可能吧
    来自: Android客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    1314 点
    金钱
    429 RMB
    积分
    834
    注册时间
    2017-10-20
    12#
    wangmeijiao 发表于 2019-1-16 21:43:22 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者
    合同对业主没有利处,都是文字陷阱
    来自: iPhone客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    6241 点
    金钱
    7632 RMB
    积分
    6013
    注册时间
    2015-9-26
    13#
    仰望123 发表于 2019-1-16 23:03:20 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者
    真贵,卖给有钱人去吧。我才不当冤大头
    来自: iPhone客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    6971 点
    金钱
    72606 RMB
    积分
    26538
    注册时间
    2017-7-7
    14#
    自然若水 发表于 2019-1-16 23:43:02 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    2748 点
    金钱
    1343 RMB
    积分
    1900
    注册时间
    2017-12-10
    15#
    看热闹不闲事大 发表于 2019-1-17 05:33:33 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者

    最低是25%
    来自: Android客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    4679 点
    金钱
    2303 RMB
    积分
    3323
    注册时间
    2016-9-16
    16#
    M.喵星女 发表于 2019-1-17 06:44:51 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者

    对,公积金贷款是25%,我直接说了商贷。
    来自: iPhone客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    4997 点
    金钱
    7854 RMB
    积分
    5048
    注册时间
    2016-1-5
    17#
    晴栀莞歌 发表于 2019-1-17 07:12:15 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    1402 点
    金钱
    364 RMB
    积分
    875
    注册时间
    2012-7-21

    实名认证

    18#
    凤啸尧 发表于 2019-1-17 10:54:33 | 只看该作者
    公积金贷款,90平以外是30%,剩下70%可以全部用公积金贷款?不能贷这么多吧

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    1707 点
    金钱
    3403 RMB
    积分
    2866
    注册时间
    2010-6-29
    19#
    失魂男子 发表于 2019-1-17 10:57:53 | 只看该作者
    仰望123 发表于 2019-1-16 23:03
    真贵,卖给有钱人去吧。我才不当冤大头

    别说1000,假如2000块钱一平方还能轮到你买。我就在恒大买的。金装修还不错

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人

    威望
    625 点
    金钱
    111 RMB
    积分
    362
    注册时间
    2018-7-15
    20#
    啊斌仔 发表于 2019-1-17 12:10:26 来自: 淮北人手机APP | 只看该作者
    富力.相城府 洋房 别墅 小高层
    敬请您的咨询:13731869971 丁经理


    来自: Android客户端

    Signgture

    生活在淮北 爱上淮北人
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则

    快速回复返回列表河北十一选五走势图 返回顶部
    快速回复 河北十一选五走势图 返回列表
    1000| 708| 808| 99| 964| 670| 765| 556| 869| 200|